房产增值税的意思是：客户在买此套房时的合同成交价、减去业主在购买此房时的交易发票价格、按照中间的增值部分征收税费。
自2016.5.1起开始执行，由原来的征收营业税改为征收增值税!
住宅：出证时间满2年：免征
出证时间未满2年：全额征收
非住宅：不分出证时间是否满2年按差额征收增值税(提供契税发票、购房发票，无法提供发票则按全额征收)非住宅出售原有的土地增值税还是正常征收，税率不变。
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