一、房票安置是什么意思

1、房票是房屋安置补偿权益货币量化后，征收人出具给被征收人重新购置房屋的结算凭证，房票样式由政府统一制定。

2、房票安置由征收人比照货币补偿、产权调换政策，将相应的安置补偿权益货币量化，以房票形式核发给被征收人，由被征收人自行购买政府商定商品房、安置性商品房或其他安置房。在全面推行房票安置的同时，货币安置和产权调换，也会逐渐退出历史舞台。

简单来说：房票就是拆迁户凭票购房的一个凭证。对于被征收人，过去是不常安置房或拆迁款，而现在景观货币量化后，通过房票形式给予被征收人，被征收人可以通过房票进行购房，选择更加多元化。

二、郑州房票安置方案解读

按郑州政策，如果被征收人选择房票安置，视同放弃房屋产权调换，征收人将给予其安置补偿权益金额8%的奖励，同时以现金方式奖励被征收人3个月的过渡费。

拿到房票后，被征收人购买商品房的范围，不限定于房票核发机构所在行政区域，可在参与房票安置工作的房企所提供的商品房中自行选择，且不计入家庭限购套数。

在购买过程中，如果房票的票面金额足以支付购房款，不得拆分使用。如果不足以支付购房款的，被征收人可以申请商业性个人住房贷款和公积金个人住房贷款。

按文件规定，房票的有效期为一年，被征收人应在有效期内购房支付。逾期未使用的，视同放弃房票安置，重新按照货币补偿方式进行安置，但不再享受房票安置相应的政策性奖励。

此外，房票实行实名制，持有人为被征收房屋的所有权人，使用人限定在持有人、持有人配偶、持有人近亲属范围内。房票不得转让、赠与、抵押、质押、套现。

以郑州为例，今年以来，郑州连续数次出台楼市纾困政策，虽然市场活跃度有所提升，但购房者信心、市场活力、商品房去化等都亟待盘活提升。

据国家统计局最新数据，2022年4月份，郑州新房房价环比下跌0.3%，二手房房价环比下跌0.5%，这是继去年8月新房房价出现下跌后，郑州房市第九次下跌。

成交方面数据研究中心数据，4月郑州新建商品住宅成交6892套，环比3月下跌11.25%;5月成交4884套，环比上月继续下跌29.14%，同比下跌73.54%。